売戸建住宅 近江八幡市 西庄町 (近江八幡駅) 3階建 7SLDK

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価格 1,980万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩19分
所在地 滋賀県近江八幡市西庄町
築年月 1996年8月(築28年4ヶ月) 建物面積 243.44㎡ 土地面積 公簿 189.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市西庄町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　側溝　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    屋内残置物（作業スペース含む）は撤去後のお引渡しになります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SLDK（LDK 19.5） 建物面積 243.44㎡
    土地面積 公簿 189.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年8月(築28年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　　フローリング（箇所による）、壁クロス・天井（箇所による）※壁天井クロス張替箇所１Ｆ→洋室１３帖・キッチン　２Ｆ→納戸　３Ｆ→納戸・北東側洋室２部屋　※壁クロス張替：２Ｆ３Ｆ階段　※フローリング上張　Ｆ階→洋室１３帖　２Ｆ→ＬＤＫ・脱衣所・洗面所　３Ｆ→北東側洋室２室
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北東5.1m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981339748
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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