売マンション 大津市 浜大津４丁目 (びわ湖浜大津駅) 5階 1DK

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価格 1,980万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩6分
所在地 滋賀県大津市浜大津４丁目
築年月 2011年4月(築13年7ヶ月) 面積 壁芯 38.46㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　フロントサービス　クリーニングサービス　常時ゴミ出し可能　駐車場２台分　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　免震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩6分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩5分
    京阪石山坂本線 / 大津市役所前駅 徒歩13分
    所在地 滋賀県大津市浜大津４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 51.49万円/㎡
    管理費 28,460円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 食堂運営費：5,380円/月、　食堂運営積立金：380円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　ペット用施設　フィットネス施設　共用シアタールーム　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　防犯用ガラス　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　キッチン床暖房　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　タンクレストイレ　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：㈱奥村組
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK
    専有面積 壁芯 38.46㎡ バルコニー 11.22㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2011年4月(築13年7ヶ月) 総戸数 130戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　リノベーション工事完了
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年03月　　大規模修繕工事８月１９日より実施
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：全室クロス張替え　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,100.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(京阪カインド㈱) 国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983216752
    情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/11/12

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    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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