<<野洲市栄 中古一戸建・売り土地成約御礼！>>滋賀県野洲市の賃貸・売買・管理ならＫ－サイド不動産株式会社

野洲市栄 中古一戸建・売り土地成約御礼！！

 

この度、販売しておりました野洲市栄の中古一戸建物件・売り土地が成約となりました。

 

この物件をオーナー様が売却されることになったのは、賃貸でお貸ししていた入居者様が退去され、次の入居者様を募集するにはリフォーム費用が高額になること、駐車スペースも軽1台分がぎりぎり確保できる状態で、入居募集への影響を懸念され売却を選択されました。

 

販売にあたり購入されるのは、自宅としてご自身が住まれる方と収益物件として賃貸される方がおられるだろうというのが弊社の見解でした。
そのため「現状状態での中古一戸建」「更地にしての土地売り」の2パターンを用意しました。
また、駐車スペースの欠点を解消した3階建2LDKで普通車1台分の駐車スペースを確保した再建築プランも用意させていただきました。

販売を始めるとあまりの反響の多さにビックリ。そのほとんどは収益物件として検討されるお客様でした。お客様も十人十色で前述のリフォーム費用と駐車場スペースの懸念点をお伝えしたところ、見送られる方・あまり気にされない方など様々な考えを持っておられて、色々な考え方があるなと思いました。

 

最終的には単身者様をターゲットに弊社プランよりも小さな建物で再建築され、価格を抑えて販売される予定の建売業者様に購入いただくことになりました。
弊社の想定外のプランのため、そんな販売方法もあるのだなと勉強になりました。

また、7月に成約した山科の物件と今回の物件を見ていると、あらためて販売価格の安い収益物件を探しておられるお客様が多いことが分かり、多くのお客様とご縁が出来た事もプラスだったと思います。

引渡しまでしっかり仲介していきます！

売却をお考えの物件をお持ちのお客様、ぜひ弊社までご連絡下さい。「親身という品質はお約束いたします」をモットーに対応させていただきます。